INGRÁCIA IMÓVEIS - INGRÁCIA IMÓVEIS
INGRÁCIA IMÓVEIS INGRÁCIA IMÓVEIS WhatsApp: (11) 95327-5672 ~ (11) 2589-6483 Rua Caio Graco, 438, Vila Romana, São Paulo, SP, Brasil
Código do Anúncio: 4219 Data de Impressão: 08/07/2026 - 8h12

Apartamento com 3 quartos, Jardim Íris - São Paulo

3 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 2 Sala(s) , 1 Suíte(s) , Total: 62m² , 1 Vaga(s) , Útil: 62m²
Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 2730, 05145-100, Jardim Íris, São Paulo, São Paulo, Brasil
Venda: R$ 529.000,00
Valor do IPTU 140,00
Valor do Condominio 650,00
Detalhes do Imóvel: Acesso a Deficientes, Elevador, Esgoto, Energia, Água, Pavimentação, Piscina, Salão de Jogos, Piscina Infantil, Academia, Churrasqueira, Portão Eletrônico, Açougue, Ponto de circular, Banca de revistas , Lojas, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Banco, Igreja Católica , Mercado, Praça/Parque, Escola 2º Grau, Pizzaria, Farmácia, Igreja Evangélica, Panificadora, Shopping, Avenida, Academias de ginástica, Mc Donalds, Sacolão, Vista Livre, Aceita pet, Churrasqueira, Playground, Brinquedoteca, Espaço Pet, Trem, Ponto de Ônibus, Correio, Banheiro, Dormitorio, Cozinha, Elevador com Gerador, Residencial, Pé Direito Padrão, Estacionamento

🏢 APARTAMENTO À VENDA – CONDOMÍNIO ALLEGRO | JARDIM ÍRIS

✨ Conforto, praticidade e excelente localização para você e sua família!

📐 62m² de área privativa
🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte
🚿 1 banheiro social
🚗 1 vaga de garagem
🛋️ Sala de estar e sala de jantar integradas
🍽️ Cozinha e lavanderia

Diferenciais do imóvel:
✔️ Planejados na cozinha, lavanderia, banheiros e dormitórios
✔️ Teto rebaixado com iluminação embutida
✔️ Sala com painel de TV
✔️ Ambientes modernos e muito bem aproveitados

Condomínio com lazer completo:
🏊 Piscina adulto e infantil
⚽ Quadra poliesportiva
🛝 Playground
🎮 Salão de jogos
🍖 3 churrasqueiras
🎉 2 salões de festas
🛒 MiniMarket
🌳 Área verde
♻️ Centro de separação de lixo reciclável

📄 Documentação em ordem para financiamento e uso de FGTS.

📍 Localização estratégica no Jardim Íris
Próximo ao CEI Jardim Íris, Praça Grand Reserva Paulista, Tietê Plaza Shopping, Parque Cidade de Toronto e à Estação Piqueri (1,3 km – aproximadamente 20 minutos a pé). Fácil acesso à Avenida do Anastácio, Avenida Mutinga, Marginal Tietê e Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, além de uma ampla infraestrutura de comércio e serviços na região.

Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento! 🏡✨


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