INGRÁCIA IMÓVEIS - INGRÁCIA IMÓVEIS
INGRÁCIA IMÓVEIS INGRÁCIA IMÓVEIS WhatsApp: (11) 95327-5672 ~ (11) 2589-6483 Rua Caio Graco, 438, Vila Romana, São Paulo, SP, Brasil
Código do Anúncio: 4437 Data de Impressão: 30/08/2026 - 13h08

Apartamento de 133m² para Venda por R$ 2.000.000,00 - Vila Romana / São Paulo

3 Dormitório(s) , 5 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , 3 Suíte(s) , 2 Vaga(s) , Útil: 133m²
Rua Faustolo, 1450, 05041-001, Lapa, São Paulo, São Paulo, Brasil
Venda: R$ 2.000.000,00
Valor do IPTU 861,38
Valor do Condominio 1.392,89
Detalhes do Imóvel: Elevador, Esgoto, Energia, Água, Zelador, Portaria 24h, Piscina, Salão de Jogos, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Academia, Churrasqueira, Portão Eletrônico, Ar Condicionado, Alto Padrão, Açougue, Faculdade, Hospital, Lojas, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Banco, Mercado, Praça/Parque, Farmácia, Panificadora, Shopping, Cursinho, Sorveteria, Avenida, Metrô, Cinemas, Academias de ginástica, Restaurante, Varanda Gourmet, Fechadura Digital, Aquecimento a Gás, Interfone, Churrasqueira, Playground, Brinquedoteca, Ponto de Ônibus, Banheiro, Dormitorio, Suíte, Lavanderia, Garagem Coberta, Campainha, Sala, Residencial, Pé Direito Padrão, Sacada Envidraçada, Bar/Bares, Hotel, Biblioteca, Teatro, Cocktop, Guarita

🏡 Apartamento de Alto Padrão | Condomínio Ateliê Aquarela – Vila Romana

✨ Elegância, conforto e exclusividade em um dos bairros mais desejados da Zona Oeste de São Paulo!

Com 133 m² de área útil, este sofisticado apartamento conta com 03 suítes, 02 vagas de garagem e ambientes cuidadosamente planejados para proporcionar praticidade e bem-estar.

🌟 Destaques do imóvel

  • 🛏️ 03 suítes
  • 🚗 02 vagas de garagem
  • 🪑 Móveis planejados sob medida de alta qualidade em diversos ambientes
  • 🍖 Espaço gourmet privativo com churrasqueira
  • ❄️ Ar-condicionado
  • 🍽️ Cozinha totalmente planejada
  • 🛋️ Sala de estar e sala de jantar
  • 🚻 Lavabo
  • 📐 133 m² de área útil
  • 🏗️ 280 m² de área construída

🏠 Ambientes pensados para viver bem

A área social integra sala de estar, sala de jantar, lavabo e um elegante espaço gourmet com churrasqueira, criando o cenário ideal para receber familiares e amigos. A cozinha planejada oferece funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços.

📍 Vila Romana: localização privilegiada

Localizado na Vila Romana, bairro nobre, arborizado e predominantemente residencial da Zona Oeste de São Paulo, o imóvel combina tranquilidade e excelente infraestrutura urbana.

🚗 Mobilidade facilitada, com acesso a importantes vias da região, como Av. Pompéia, Rua Clélia, Rua Tito e Marginal Tietê, além da proximidade com estações de trem e metrô e ampla oferta de transporte.

🌳 A região também se destaca pela qualidade de vida, ruas arborizadas, gastronomia, cultura e pela proximidade com áreas de lazer e bairros tradicionais como Vila Leopoldina, Lapa, Pompéia e Perdizes.

🛒 No entorno, você encontra supermercados, escolas, farmácias, academias, parques, restaurantes, padarias e comércio local, garantindo praticidade para o dia a dia.

✨ Um imóvel completo para quem busca alto padrão, conforto e uma localização privilegiada em São Paulo.

📲 Agende já sua visita e venha conhecer de perto!

Ingrácia Imóveis - CRECI 35834-J

Rua Caio Graco, 438 - Vila Romana - São Paulo - SP

Contato: (11) 2589-6483 / (11) 95327-5672

Instagram: @ingracia_imoveis_seguros

E-mail: [email protected]

 


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