Locado no bairro da Água Branca, em São Paulo, este prédio comercial é a oportunidade perfeita para quem busca um excelente investimento. Construído em 1972, o imóvel possui uma área total de 1.178 m² e uma área útil de 1.401 m², proporcionando amplo espaço para diferentes tipos de negócios. Com valor de venda de R$ 12.000.000 e valor de locação de R$ 55.000, este prédio se destaca pela sua localização estratégica e potencial de valorização. Atualmente desocupado, o imóvel possui uma ótima infraestrutura, permitindo uma rápida adaptação para atender às necessidades de qualquer empreendimento. Esta é uma oportunidade única para aqueles que desejam investir em um imóvel comercial de alto padrão, com excelente retorno financeiro.