Prédio Comercial 652m2 Novo para Locação – Alto de Pinheiros

Imóvel recém-construído (primeira locação), 650 m² A.C., elevador e 12 vagas.

• Área Construída: 652 m² | Terreno: 800 m² 

• Estrutura: 2 pavimentos (isolado nas laterais) + Elevador

• Vagas: 09 vagas de garagem frontais

• Zoneamento: ZCOR-1 (ideal para clínicas, consultórios, salões/estética, escolas de ensino não seriado e serviços)

Distribuição dos Ambientes

• Piso Térreo (326 m²):

  • Salão amplo e bem iluminado

  • 2 banheiros

  • Copa de apoio

  • Quintal lateral e nos fundos

• Piso Superior (326 m²):

  • Salão amplo em vão livre com excelente iluminação natural

  • 2 banheiros

  • Copa de apoio

Localização ESTRATÉGICA

• Ponto de Destaque: Localizado em esquina próxima à Praça Panamericana, em um dos endereços mais nobres e valorizados da Zona Oeste.

• Mobilidade: Região com farta oferta de transporte público e fácil acesso às Marginais, principais avenidas e rodovias da capital.

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Ingrácia Imóveis - CRECI 35834-J

Rua Caio Graco, 438 - Vila Romana - São Paulo - SP

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