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Apartamento de 164m² à Venda por R$ 3.200.000,00 - Vila Romana / São Paulo

Rua Fábia , N°: 1050 , Vila Romana , São Paulo , São Paulo , Brasil Abrir no Google Maps

Descrição

Erguer-se-á o olhar e o que se descortina é a exclusividade de um lar onde cada detalhe foi pensado para quem compreende o verdadeiro significado de morar bem. Na charmosa Vila Romana, um dos bairros mais desejados da Zona Oeste paulistana, este apartamento traduz sofisticação em metros quadrados de puro conforto e privacidade.

O imóvel oferece três suítes generosas — um privilégio raro que garante intimidade absoluta a todos os moradores. Cada dormitório foi concebido como refúgio particular, com acabamentos impecáveis que aliam aconchego e elegância, enquanto o lavabo social complementa a recepção com discrição e funcionalidade.

A área social impressiona pela sala estendida, um convite à convivência que se expande em amplitude e luz natural. Os pisos em porcelanato e laminado de primeira linha conferem unidade visual e refinamento aos ambientes, enquanto o ar condicionado e o aquecimento a gás asseguram a temperatura ideal em todas as estações, com o conforto silencioso que só as melhores soluções técnicas proporcionam.

O lazer recebeu tratamento à altura do empreendimento: piscina adulta e infantil para os dias de verão, quadra de tênis e quadra esportiva para os amantes do esporte, além de sauna e academia completa para o bem-estar diário. O salão de festas gourmet — equipado com churrasqueira — é o cenário perfeito para receber amigos e familiares, enquanto o salão de jogos, a brinquedoteca e o playground contemplam o entretenimento de todas as idades em meio a generosa área verde.

Segurança e conveniência caminham juntas: portaria 24 horas, elevador com gerador — que elimina qualquer preocupação com interrupções de energia —, elevador social e de serviço independentes, fechadura digital e garagem coberta para três veículos. O zelador residente e a entrada de serviço com área dedicada completam o suporte ao dia a dia com a excelência que o alto padrão exige.

A localização é, por si só, um diferencial: a poucos passos de mercados, padarias, farmácias, restaurantes e pizzarias, além da proximidade com escolas de primeiro e segundo grau, faculdades e hospitais. O transporte público — com ponto de ônibus e estação de trem nas imediações — conecta o bairro ao restante da cidade com fluidez. A Vila Romana entrega o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um bairro arborizado e a praticidade de ter tudo ao alcance.

Este é um apartamento para quem não abre mão do extraordinário. Um convite a viver com elegância, espaço e a segurança de um lar que reflete, em cada ambiente, o alto padrão que você merece.

Ingrácia Imóveis - CRECI 35834-J

Rua Caio Graco, 438 - Vila Romana - São Paulo - SP

Contato: (11) 2589-6483 / (11) 95327-5672

Instagram: @ingracia_imoveis_seguros

E-mail: [email protected]

Características

Referência:4408 2344513
Tipo de Imóvel:Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel:Pronto
Quartos:3 (sendo 3 suítes)
Sala:1
Banheiros:3
Vagas:3
Ano de Construção:2019
Área Útil:164 m²
Última atualização do imóvel:11/08/2026 10:16:03

Medidas

Área Útil: 164 m²

    Lazer
  • Academia
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Piscina
  • Piscina Infantil
  • Playground
  • Quadra Esportiva
  • Quadra de Tênis
  • Salão de Festas
  • Salão de Festas Gourmet
  • Salão de Jogos
  • Sauna
  • Área Verde
  • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Bar/Bares
  • Cartório
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Hospital
  • Lojas
  • Mercado
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de Ônibus
  • Posto de Gasolina
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Sorveteria
  • Teatro
  • Trem
  • Destaques
  • Alto Padrão
  • Aquecimento a Gás
  • Ar Condicionado
  • Campainha
  • Churrasqueira
  • Fechadura Digital
  • Armários
  • Banheiro
  • Cozinha
  • Dormitorio
  • Sala
  • Suíte
  • Básico
  • Elevador
  • Elevador com Gerador
  • Estrutura
  • Elevador Social
  • Elevador de Serviço
  • Entrada Social
  • Entrada de Serviço
  • Garagem Coberta
  • Interfone
  • Lavabo
  • Portaria 24h
  • Sala Estendida
  • Zelador
  • Área de Serviço
  • Acabamento
  • Laminado
  • Porcelanato
  • Tipos de Pé Direito
  • Pé Direito Padrão
  • Finalidade Do Imovel
  • Residencial

Última atualização de preço: 2026-08-05 18:17:00
R$ 3.200.000,00 Valor de Venda
Valor do IPTU R$ 1.334,00
Valor do Condominio R$ 2.094,00

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