Descubra este moderno apartamento de 24m², estrategicamente localizado na vibrante região da Água Branca, em São Paulo. Uma oportunidade imperdível tanto para quem busca um novo lar quanto para investidores, disponível para venda por R$ 320.000,00 ou para locação por R$ 2.860,00. Este imóvel, enquadrado no programa HIS-2 com financiamento ativo na Caixa Econômica Federal, representa um excelente custo-benefício em uma das áreas mais cobiçadas da cidade.
Pensado para o conforto e a praticidade, o apartamento conta com 1 dormitório e 1 banheiro, oferecendo um espaço otimizado e acolhedor. Os armários planejados na cozinha e na sala proporcionam organização e um toque de sofisticação, enquanto o piso frio garante facilidade na manutenção. Um diferencial importante é a sua política pet-friendly, garantindo que seu companheiro de quatro patas seja bem-vindo neste novo lar.
O empreendimento Vivaz Vila Romana eleva a experiência de morar com uma infraestrutura de lazer e serviços completa. Os moradores podem desfrutar de uma lavanderia coletiva, uma refrescante piscina, playground para as crianças, uma academia moderna para manter a rotina de exercícios, além de salão de festas e churrasqueira para celebrar momentos especiais com amigos e família. A segurança e conveniência são garantidas com portaria 24h, elevador e portão eletrônico, e ainda conta com zelador.
A localização é, sem dúvida, um dos maiores atrativos. Situado na Rua Faustolo, o imóvel oferece fácil acesso às estações de metrô Lapa e Água Branca, conectando os moradores a toda a cidade com agilidade. A região é um verdadeiro polo de conveniência, cercada por uma vasta gama de estabelecimentos como Poupatempo, sacolões, mercados, restaurantes, academias, padarias, farmácias, escolas e igrejas, atendendo a todas as necessidades do dia a dia a poucos passos de casa.
Seja para morar ou investir, este apartamento oferece uma proposta de valor incomparável. Com um condomínio acessível de R$ 360,00 e IPTU isento, as despesas fixas são bastante convidativas. A combinação de um imóvel novo (construído em 2024), localização estratégica e uma infraestrutura de lazer completa torna-o uma escolha inteligente para quem busca qualidade de vida e um bom retorno.
Não perca a chance de conhecer de perto tudo o que este apartamento tem a oferecer. É a oportunidade ideal para quem busca um imóvel funcional, bem localizado e com acesso a uma vida urbana dinâmica. Agende já sua visita e venha descobrir o seu próximo lar ou o seu próximo investimento de sucesso na Água Branca!
CRECI: 35834-J 
