Seja bem-vindo a uma oportunidade imperdível de viver com conforto e praticidade no coração do Jardim Íris, em São Paulo/SP. Este encantador apartamento de 42 m² oferece um estilo de vida dinâmico e aconchegante, ideal para quem busca um novo lar ou um investimento inteligente na capital paulista.
O imóvel dispõe de 2 quartos bem distribuídos, garantindo privacidade e espaço para toda a família ou para a criação de um escritório em casa. Conta ainda com 1 banheiro completo e 1 vaga de garagem, um diferencial importante na região. Com a condição de "Pronto", o apartamento está esperando por você para iniciar uma nova fase da sua vida sem preocupações com obras ou reformas.
Localizado na estratégica Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, no bairro Jardim Íris, você estará a poucos passos de todas as conveniências que a cidade pode oferecer. A região é conhecida pela sua infraestrutura completa, com acesso facilitado a transportes, comércios, serviços e áreas de lazer, proporcionando uma rotina mais ágil e prazerosa.
O condomínio oferece uma série de comodidades que enriquecem o dia a dia dos seus moradores. Entre os diferenciais, destacam-se a Área de Serviço, ideal para a organização doméstica, uma Churrasqueira para momentos de confraternização com amigos e família, uma Cozinha funcional, Elevador para maior acessibilidade, Salão de Festas para celebrações memoráveis e a segurança e suporte de um Zelador.
Disponível para aluguel por R$ 2.350,00/mês, com IPTU de R$ 1.500,00 (parcelado em 10x) e condomínio de R$ 324,82. Para quem busca comprar, o valor de venda é de R$ 358.000,00, uma excelente oportunidade de aquisição em uma das cidades mais vibrantes do Brasil. A comissão de 6% sobre a venda garante uma negociação transparente e justa.
Este apartamento representa a fusão perfeita entre localização privilegiada, conforto e diversas opções de lazer, sendo uma escolha acertada para moradia ou investimento. A ocupação "Vago" permite que a mudança seja rápida e sem impedimentos, tornando o processo ainda mais conveniente.
Não perca a chance de transformar este apartamento no seu novo lar ou em um valioso ativo para seu portfólio. Agende já sua visita e venha descobrir todos os detalhes que fazem deste imóvel uma oportunidade única no Jardim Íris. Estamos prontos para apresentar o que pode ser o próximo capítulo da sua história.
CRECI: 35834-J 
