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Conjunto comercial 150m² para venda por R$ 1.190.000,00 e locação por R$ 9.699,34 na Vila Cruzeiro, São Paulo, SP

Avenida Alfredo Egídio de Souza Aranha, 75 , N°: 75 , Vila Cruzeiro , São Paulo , São Paulo , Brasil Abrir no Google Maps

Descrição

Apresentamos este magnífico conjunto comercial localizado na conceituada região da Vila Cruzeiro, em São Paulo. Com 150 metros quadrados de área útil, este imóvel oferece um amplo espaço para seu negócio prosperar. Construído em 1975, o edifício Dumez abriga este conjunto em excelente estado de conservação, disponível tanto para venda quanto para locação.
A propriedade conta com 4 salas e 2 banheiros, 3 vagas, proporcionando uma ótima distribuição dos ambientes para atender às necessidades de sua empresa. A central de ar-condicionado, o sistema de alarme e a portaria 24 horas garantem o conforto e a segurança de seus colaboradores e clientes. As divisórias e o elevador do prédio tornam este conjunto comercial ainda mais funcional e acessível.
O conjunto encontra-se atualmente desocupado, aguardando o novo proprietário ou locatário que irá dar vida a este espaço estrategicamente localizado. Com um valor de venda de R$ 1.190.000 ou aluguel mensal de R$ 5.900, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento para quem busca expandir ou estabelecer seu negócio em uma região de destaque na cidade de São Paulo, com fácil acesso à Marginal Pinheiros.
Não perca a chance de conhecer pessoalmente este conjunto comercial completo e bem-equipado. Agende uma visita e descubra como este imóvel pode ser a solução ideal para o desenvolvimento de sua atividade empresarial.
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Características

Referência: 3443 (COC0018_INGRAC) 1876580
Tipo de Imóvel: Comercial » Comercial
Estágio do Imóvel: Pronto
Banheiro(s:) 2
Vaga(s:) 3
Ano de Construção: 1975
Área Útil: 150 m²
Última atualização do imóvel: 27/03/2026 16:07:02

Medidas

Área Útil: 150 m²

Última atualização de preço: 2026-03-20 12:43:11
R$ 1.190.000,00 Valor de Venda
Valor do IPTU R$ 1.124,02
Valor do Condominio R$ 2.675,32
R$ 5.900,00 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 1.124,02
Valor do Condominio R$ 2.675,32
R$ 9.699,34 Pacote Locação (mensal)

Mais informações

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