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Conjunto Comercial à venda, 104 m² por R$ 1.200.000 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

Avenida Queiroz Filho , N°: 1560 , Vila Leopoldina , São Paulo , São Paulo , Brasil Abrir no Google Maps

Descrição

O imóvel oferecido trata-se de um conjunto comercial localizado na região da Vila Leopoldina, em São Paulo, com área útil de 104 m² e 2 banheiros. Construído em 2014, este conjunto está inserido no Edifício Vista Verde Offices, um empreendimento que conta com diversas comodidades, como portaria, parque, segurança, recepção, cozinha, alarme, escritório, copa, lavabo, ar-condicionado, água, energia elétrica, zelador, esgoto, sacada e garagem coberta.
Com 4 salas e todo mobiliado com móveis de alto padrão, o conjunto comercial representa uma excelente oportunidade para investidores, com um retorno mensal estimado de 8.000 reais, o que corresponde a 0,67% sobre o valor de venda de 1.200.000 reais. Localizado próximo ao Parque Villa Lobos, o imóvel oferece fácil acesso a restaurantes, padarias, bancos, farmácias, além de estar muito bem conectado aos principais meios de transporte, como as estações de metrô Villa-Lobos Jaguaré, CEASA e Cidade Universitária.
O empreendimento conta ainda com portaria, segurança e elevador, proporcionando comodidade e tranquilidade aos seus ocupantes. A unidade está totalmente mobiliada, com móveis de alto padrão, o que agrega ainda mais valor ao conjunto comercial. Trata-se de uma oportunidade única para quem busca um excelente investimento, com ótimo retorno e localização privilegiada.
Não perca essa chance de adquirir um conjunto comercial completo, com todas as comodidades necessárias para o funcionamento de seu negócio. Agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade.
Venha conhecer este conjunto comercial e descubra por que ele é a melhor opção para seu próximo investimento!

Características

Referência: 1200 (LO0001_INGRAC) 1873638
Tipo de Imóvel: Comercial » Comercial
Estágio do Imóvel: Em Construção
Banheiro(s:) 2
Vaga(s:) 3
Ano de Construção: 2014
Área Útil: 104 m²
Última atualização do imóvel: 27/03/2026 15:33:03

Medidas

Área Útil: 104 m²

Última atualização de preço: 2026-03-19 15:48:06
R$ 1.200.000,00 Valor de Venda
Valor do IPTU R$ 12.566,40
Valor do Condominio R$ 1.401,36

Mais informações

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