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Conjunto comercial 282m² para venda por R$ 2.820.000,00 e locação por R$ 22.398,00 no Centro, São Paulo, SP

Praça Pedro Lessa , N°: 110 , Centro , São Paulo , São Paulo , Brasil Abrir no Google Maps

Descrição

Apresentamos uma oportunidade única no coração de São Paulo: um Conjunto Comercial localizado na Praça Pedro Lessa, nº 110, dentro do emblemático Edifício Mirante do Vale. Este espaço de 282 m² é ideal para quem busca um ambiente versátil, perfeito para escritórios, coworkings ou estúdios criativos.

Com um layout flexível e quatro salas independentes, este conjunto comercial proporciona uma experiência de trabalho dinâmica e produtiva. A vista ampla para o Vale do Anhangabaú e a Serra da Cantareira agrega valor ao ambiente, tornando-o ainda mais atrativo para os colaboradores e clientes.

O Edifício Mirante do Vale é um ícone da cidade e, atualmente, passa por um processo de revitalização, reposicionando-se como um novo polo de negócios, turismo e hospitalidade. Sua localização privilegiada entre as estações São Bento e Anhangabaú e a proximidade com pontos turísticos como a Catedral da Sé e a 25 de Março garantem fácil acesso e uma ampla oferta de transporte e serviços.

Inaugurado em 1966, o Mirante do Vale é o edifício comercial mais alto do Brasil, contando com 12 elevadores e múltiplas portarias. Sua estrutura moderna está sendo revitalizada, trazendo novas áreas comuns e serviços no térreo, além de um boulevard moderno. O edifício também abriga o Sampa Sky, uma atração turística de destaque que oferece uma vista panorâmica da cidade.

Não perca a oportunidade de fazer parte deste empreendimento que une trabalho e turismo de maneira inovadora. Agende sua visita e venha conhecer de perto este espaço que promete ser o cenário ideal para o seu negócio!

Características

Referência: 3725 (COC0020_INGRAC) 1890724
Tipo de Imóvel: Comercial » Conjunto Comercial
Estágio do Imóvel: Pronto
Sala(s:) 4
Área Útil: 282 m²
Última atualização do imóvel: 31/03/2026 16:18:37

Medidas

Área Útil: 282 m²

    Finalidade Do Imovel
  • Comercial
  • Tipos de Pé Direito
  • Pé Direito Padrão

Última atualização de preço: 2026-03-31 16:10:17
R$ 2,82 Vendas a partir de
R$ 2.820.000,00 Vendas irão até
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia, Carta de Crédito,
Valor do IPTU R$ 8.300,00
Valor do Condominio R$ 6.058,00
R$ 15.510,00 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Aceita-se: Seguro Fiança, Fiador, , Depósito/Caução
Valor do IPTU R$ 830,00 divididos em 10 parcelas
Valor do Condominio R$ 6.058,00
R$ 21.651,00 Pacote Locação (mensal)

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