Descubra uma oportunidade excepcional de investimento e negócio na vibrante Vila Romana, em São Paulo. Apresentamos um espaçoso salão comercial de 300m² de área útil, ideal para quem busca um local estratégico e com grande potencial de valorização na capital paulista.
Este imóvel foi cuidadosamente projetado para oferecer a máxima funcionalidade e conforto. Conta com 6 banheiros bem distribuídos, garantindo a comodidade para clientes e colaboradores. Além disso, dispõe de 2 vagas de garagem, um diferencial importante em uma das regiões mais dinâmicas da cidade.
Um dos grandes atrativos é a presença de um escritório já montado, pronto para uso, facilitando a organização das operações e o dia a dia da sua empresa. A versatilidade do espaço permite a adaptação para diversos segmentos, desde showrooms e lojas de grande porte até clínicas, escritórios corporativos ou centros de serviço.
A localização é um dos seus pontos fortes: situado na Rua Caio Graco, na Vila Romana, o salão beneficia-se de uma infraestrutura completa, com fácil acesso a importantes vias, transporte público, além de estar cercado por um comércio diversificado e uma grande variedade de serviços. É o cenário perfeito para a expansão ou o início de um novo empreendimento.
Com um valor de venda de R$ 2.698.000,00, este imóvel representa um excelente custo-benefício para a região. O IPTU anual de R$38.340,30 complementa a atratividade do investimento, tornando-o uma escolha inteligente para quem busca um ativo sólido e com retorno garantido.
Não perca a chance de transformar este salão comercial no próximo grande sucesso da sua empresa. Seja para estabelecer sua marca, expandir suas operações ou simplesmente fazer um investimento promissor, este é o local que você procura. Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer!
CRECI: 35834-J 
